😉07 ■おいおい…安すぎやろ!! 空家管理■
「ひょうご不動産販売」が提供する
これからの「空家管理」のスタンダード
◆空家管理◆
月額500円(税込)のワンコイン簡易管理から、
月額5,500円(税込)のしっかり管理まで、
ご予算に応じてご対応致します!!
🐶管理希望の不動産のこと お知らせ下さい🐶
全国的に空家数の増加が顕著です。
弊社では空家管理にも力を入れております。
例えば…
□親が亡くなったので兄弟で相続、売るつもりだが、四十九日法要や一周忌を終えるまではなかなか…
周りの目もあるし… 遠方に住んでいるし… ひとまずワンコイン管理でお願いしながら兄弟と相談しよう。
→数ヶ月間や半年、一年間など、短期管理のお客様が多いです。
□実家を相続したが直ぐには売るつもりはない。でも放置しておくのも危ないし…
→長期的な空家管理も行なっています。空家管理の方法にも様々な形があり、鍵は預からずに一戸建ての外回りの確認とポスト内容物の確認、まとめて指定のご住所に転送するサービスも行なっております。
また、鍵をお預かりし、室内の確認、風通しも行ないます。基本は月1回のサービスですが、週1回、隔週1回など、お客様のご予算に合わせてご相談も可能です。
□転勤で家を空ける予定です。賃貸で貸すと戻りたいときに戻れないし、家が傷む可能性もあるし…
設備は使わなくなったら壊れると聞くし…、数年で戻る予定だから、数年の間の管理をお願いしたい。
→空家管理のサービスの中で、しっかり管理でご依頼いただけば、室内の風通しはもちろんのこと、電気・水道・ガスの設備を定期的に稼働させるお手伝いも行なっております。
「ワンコイン空家管理(月額500円)で出来ること」
□ 管理物件の看板設置
(管理物件看板の設置により、何かあった際に近隣住人の方々から弊社にご連絡を頂けます。)
□ 郵便物チェック(ワンコイン空家管理ではポスト内投函物の写真提供のみ)
※郵便物転送サービスは別途実費を頂きます。
□ 建物の外回りチェック・防犯チェック(窓割れ、こじ開けなどの異変が無いか確認します。)
□ お庭回り確認・簡易的な庭木の剪定など
□ 外回り簡易清掃
□ 管理レポート作成・報告(LINE・メール等の電子ツールの利用に限ります。)
□ 近隣クレーム対応
「しっかり空家管理(月額5,500円)で出来ること」
□ 建物の窓開け・風通し
□ 室内簡易清掃(掃除機かけの実施)
□ 排水トラップ内の水更新(水道閉栓中の方は約2〜3リットルの水は外から持込み)
□ ライフライン設備稼働確認サービス(ご依頼者様のほうで電気・水道・ガスの開栓は必要です)
□ 雨漏りなどの目視確認の実施
「別途お見積りのご対応項目」
□ お庭の草引き・草刈り
□ 家財等の残置物処分
□ ハウスクリーニング(入居できる状態までのクリーニング)
□ エアコン掃除
□ 白アリ防蟻処理等の害虫駆除
□ 管理業務の中での緊急時対応