😉07　■おいおい…安すぎやろ！！　空家管理■

｢ひょうご不動産販売｣が提供する
これからの｢空家管理｣のスタンダード

◆空家管理◆
　月額500円(税込)のワンコイン簡易管理から、
　月額5,500円(税込)のしっかり管理まで、
　ご予算に応じてご対応致します!!

🐶管理希望の不動産のこと お知らせ下さい🐶

全国的に空家数の増加が顕著です。
弊社では空家管理にも力を入れております。

例えば…

□親が亡くなったので兄弟で相続、売るつもりだが、四十九日法要や一周忌を終えるまではなかなか…
 周りの目もあるし…　遠方に住んでいるし…　ひとまずワンコイン管理でお願いしながら兄弟と相談しよう。
 →数ヶ月間や半年、一年間など、短期管理のお客様が多いです。

□実家を相続したが直ぐには売るつもりはない。でも放置しておくのも危ないし…
→長期的な空家管理も行なっています。空家管理の方法にも様々な形があり、鍵は預からずに一戸建ての外回りの確認とポスト内容物の確認、まとめて指定のご住所に転送するサービスも行なっております。
 また、鍵をお預かりし、室内の確認、風通しも行ないます。基本は月１回のサービスですが、週1回、隔週１回など、お客様のご予算に合わせてご相談も可能です。

□転勤で家を空ける予定です。賃貸で貸すと戻りたいときに戻れないし、家が傷む可能性もあるし…
 設備は使わなくなったら壊れると聞くし…、数年で戻る予定だから、数年の間の管理をお願いしたい。
 →空家管理のサービスの中で、しっかり管理でご依頼いただけば、室内の風通しはもちろんのこと、電気・水道・ガスの設備を定期的に稼働させるお手伝いも行なっております。

「ワンコイン空家管理（月額500円）で出来ること」

□ 管理物件の看板設置
 （管理物件看板の設置により、何かあった際に近隣住人の方々から弊社にご連絡を頂けます。）
□ 郵便物チェック（ワンコイン空家管理ではポスト内投函物の写真提供のみ）
　※郵便物転送サービスは別途実費を頂きます。
□ 建物の外回りチェック・防犯チェック（窓割れ、こじ開けなどの異変が無いか確認します。）
□ お庭回り確認・簡易的な庭木の剪定など
□ 外回り簡易清掃
□ 管理レポート作成・報告（LINE・メール等の電子ツールの利用に限ります。）
□ 近隣クレーム対応

「しっかり空家管理（月額5,500円）で出来ること」

□ 建物の窓開け・風通し
□ 室内簡易清掃（掃除機かけの実施）
□ 排水トラップ内の水更新(水道閉栓中の方は約2〜3リットルの水は外から持込み)
□ ライフライン設備稼働確認サービス（ご依頼者様のほうで電気・水道・ガスの開栓は必要です）
□ 雨漏りなどの目視確認の実施