😉０９ ■これあると便利♪ お役立ちツール リンク集■
01．住宅ローンシミュレーション (SUUMO) https://suumo.jp/sp/apps/loansimulator/index.html 操作が直感的で使いやすいですね。 02．住宅ローンシミュレーション (at home) https://www.athome.co.jp/contents/shikin/ 返済額試算、借入れ額試算、借換え試算、繰上げ返済試算など内容量豊富です。 03．住宅ローンシミュレーション (三井住友銀行) https://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/simulation/ 年収からの借入可能額も調べられます。 04．三井住友銀行住宅ローン審査アプリ （三井住友銀行） 「WEB」 https://j-loan.smbc.co.jp/guest 「アプリ」 https://www.smbc.co.jp/kojin/spaplli/jutaku_loan/ 金利、諸経費を考えて総合的に、今一番、私の中でおススメの銀行さんです(^^)/ 05．住宅ローンシミュレーション (三井住友信託銀行) https://loansim-sp.smtb.jp/borrowing/ 計算後の試算表が見やすく、住宅ローン控除の金額が分かる！ 06．住宅ローン控除を受ける方へ （国税庁） https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/shinkoku/tokushu/keisubetsu/juutaku.htm 住宅ローン控除の適用要件など、詳細が記載されております。 07．住宅ローン減税について （国土交通省） https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000017.html#chirashi 2024年１月以降に建築確認を受けた新築住宅、住宅ローン減税を受けるには省エネ基準に適合する必要あり。 08．住宅ローン減税 （株式会社住宅あんしん保証） https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a91 2024年度税制改正大綱の公表をうけての住宅ローン現在の行方。 09．住宅ローン控除シミュレーション （オウチーノ） https://o-uccino.com/front/tool/housing_loan_deduction/ ローン返済額ではなく、「住宅ローン控除額」のシミュレーションです。分かりやすい！！ 10．REINS Market Information （REINS） http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do 不動産業者のみが利用するREINSの一般公開版です。ご自身で相場を調べたい方はコチラが便利です。 11．土地総合情報システム （国土交通省） https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet 例えば、明石市、土地、過去2年等の条件、不動産取引価格情報で検索、坪単価順に並べる。分かりやすい。 12．土地代データ （株式会社Land Price Japan） https://tochidai.info/hyogo/akashi/ 上記リンクは明石の基準地価のものです。わたし、このサイトよく見ます。変動率など全体的に非常に分かりやすい。 13．財産評価基準書 路線価図・評価倍率表 （国税庁） https://www.rosenka.nta.go.jp/ 路線価図は査定時にいつも確認します。あわせて公示地価・基準地価の場所もこのサイトで確認します。 14．国土交通省地価公示・都道府県地価調査 （国土交通省） https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0 公示地価・基準地価の額を公式サイトで確認しています。 15．兵庫県CGハザードマップ （兵庫県） https://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/cg-hm/ 洪水・内水・土砂災害・高潮・津波など、自然災害対策情報ポータルサイトです。 16．あかし地図情報 情報検索システム https://webgis.alandis.jp/akashi28/portal/ 都市計画情報・道路台帳・道路種別・都市計画道路整備状況など… 17．明石市 公共下水道台帳 （明石市） https://www.city.akashi.lg.jp/gesuidou/g_seibi_ka/machizukuri/suido/gesuidou/daicyou/index.html 明石市ホームページにはいろいろな情報の掲載があります。 18．明石市 土地区画整理事業 換地図 （明石市） https://www.city.akashi.lg.jp/tosei/kukaku_ka/machizukuri/tochi/kukaku/tochikukaku/index.html 土地区画整理事業の施工区域のエリアでは、換地図を公開しているエリアがあり、本サイトから図面取得が可能です。 19．明石市 学校区表 （明石市） http://www.edi.akashi.hyogo.jp/kyoiku/gakkou_kyouiku/kuiki.php 明石市 市立小学校・中学校通学区域 「学校別」と「町名別」2種類でお探しいただけます。 20．SUUMO スーモ （株式会社リクルート） https://suumo.jp/kansai/ 当社の専務 出身会社です。わたしが毎日かかさず閲覧しているポータルサイトです。 21．at home アットホーム （アットホーム株式会社） https://www.athome.co.jp/ アットホームさんの「建物ライブラリー」や「タウンライブラリー」は見どころ満載です♪ 22．LIFULL HOME‘S ライフルホームズ （株式会社LIFULL） https://www.homes.co.jp/ 投資物件もお探しできます。引越業者の見積り依頼も可能です。